Недвижимость в Испании через призму взглядов Адама Смита

На первом месте, считал Смит, — защита народа от агрессии и порабощения, потом — от притеснений других. Почти вся средневековая история Испании была связана с освобождением своего полуострова от захватчиков, которое удачно увенчалось освоением опустошенных войной земель и успешным развитием экономических и политических отношений. По общему объему промышленного производства уже в 1995 страна занимала 10-е место в мире и 5-е место в Западной Европе. В эти годы Испания по праву стала одним из лидеров ЕС. Очередным по счету условием Смит считал поддерживание полезных для всего общества предприятий. В Испании государство ответственно относится к содержанию таких объектов, как дороги, каналы, гавани, заведения образования и здравоохранения.

Испанская система образования доступна для любого ребенка с трехлетнего возраста. А вот обязательное школьное образование для него начнется в пять лет и «заставит учиться» долгих шесть лет, после чего, в 12 лет, переведет в среднюю школу. Окончив школу, молодые люди могут поступить на двухгодичные курсы для получения степени бакалавра. Буквально через месяц после сдачи экзаменов на бакалавра — вступительные экзамены в университет. Медицинское обслуживание в Испании, как во всем мире, в России в том числе, весьма многолико. Но минимум медицинской помощи гарантирован всем. Граждане страны, а также иностранцы, имеющие вид на жительство, имеют карточки социального страхования, — это дает право на бесплатное базовое медицинское обслуживание и экстренную медицинскую помощь. Но даже если нет никаких страховых документов, неотложную помощь окажут в отделениях испанского Красного Креста, а уж за более серьезной поддержкой следует обращаться в государственные и частные клиники. В частных больницах за все услуги нужно платить, но толп страждущих излечиться практически нет, а врачи — высочайшей квалификации. Основоположник современной экономики запрещал государству вмешиваться в процесс установления рыночных цен, однако допускал брать ему в свои руки обеспечения населения продовольствием, когда его производство и запасы, например, монополизированы. На Пиренеях, как сейчас говорят, этот вопрос неактуален. В Испании — замечательный климат, где тепло даже зимой, но из-за морских бризов нет изнуряющей жары летом. Всегда славный урожай, отменная средиземноморская кухня, богатая морепродуктами, овощами и прекрасным испанским вином.

Превосходно развитая инфраструктура, идеальные дороги, оснащенные больницы — все вместе это делает Испанию исключительно выгодным местом для приобретения недвижимости. Каковы же могут быть преимущества инвестирования именно в испанскую недвижимость? Посудите сами. Цены на недвижимость Испании только растут — за последний год они увеличились на 15%. То есть даже если не заниматься перепродажей недвижимости, можно просто сохранить свои деньги, что на фоне мирового финансового кризиса станет неожиданным — или спланированным? — приятным сюрпризом. А сбыть свою недвижимость в Испании всегда легко, потому как спрос на нее превышает предложение. Тенденция не меняется многие годы. Если взять за объект недвижимости жилье и соотнести рынок жилья в Испании с рынком жилья в Евросоюзе, то можно заметить: испанскую недвижимость отличает заметно более значительный рост цен и высокие темпы роста инвестиций в жилье. С 1995 года инвестиции в испанскую недвижимость выросли на 49%. Рынок считается очень высокодоходным.

1 2 3 4 5